中交地產股份有限公司關于與國新融資租賃有限公司開展融資租賃業務的的公告

一、融資租賃情況概述

為保證中交地產股份有限公司(以下簡稱“我司”)正常經營資金需要,我司和我司全資子公司深圳市中住匯智實業有限公司(以下簡稱“深圳匯智”)擬共同與國新融資租賃有限公司(以下簡稱“國新公司”)開展融資租賃業務。本次融資租賃以深圳匯智所擁有的百門前工業區廠房等房產作為租賃物,融資總金額11億元,融資期限72個月,綜合資金成本不超過我司年度融資計劃利率額度,深圳匯智以持有的百門前工業區房產為本次融資租賃提供抵押擔保。

我司于2019年7月30日召開第八屆董事會第十八次會議以9票同意、0票反對、0票棄權的表決結果審議通過了《關于與國新融資租賃有限公司開展融資租賃業務的議案》,本次融資租賃業務不構成關聯交易,不需要提交股東大會審議。

二、交易對方情況

公司名稱:國新融資租賃有限公司

注冊資本:500000萬元人民幣

法定代表人:鄭則鵬

成立時間:2016年11月

住所:天津自貿試驗區(東疆保稅港區)重慶道以南,呼倫貝爾路以西銘海中心2號樓

經營范圍:融資租賃業務;租賃業務;向國內外購買租賃資產;租賃財產的殘值處理及維修;兼營與主營業務有關的商業保理業務

主要股東:國新資產本有限公司持股比例75%,國新控股香港有限公司持股比例25%。

實際控制人:中國國新控股有限責任公司持有國新資本有限公司100%股權。

國新融資租賃有限公司與我司無關聯關系,不是失信被執行人。

三、融資租賃合同主要內容

甲方(出租人):國新融資租賃有限公司

乙方(共同承租人一):中交地產股份有限公司

乙方(共同承租人二):深圳市中住匯智實業有限公司

融資租賃總金額:11億元。

租賃物:深圳匯智所擁有的百門前工業區廠房等房產

租賃期限:72個月,以實際租賃期限起租日起算。

起租日:甲方支付第一筆租賃物轉讓價款之日。

租金支付方式:每三個月支付一次。

留購價款:人民幣1元。

擔保:深圳匯智為以其持有的工業廠房等房產提供抵押擔保。

四、本次融資租賃的目的及對本公司財務狀況的影響

本次融資租賃業務有利于拓寬我司融資渠道,優化融資結構,有效滿足其資金需求以及經營發展需要,保障公司整體經營對資金的需求,本次融資成本未超過我司年度融資計劃額度,屬于合理范圍。本次融資租賃不影響公司經營活動正常開展,不涉及人員安置等情況,不構成關聯交易,不會對公司的生產經營產生重大影響,不會損害公司及全體股東的利益。

十、備查文件

公司第八屆董事會第十八次會議決議

特此公告。

中交地產股份有限公司董事會

2019年7月30日